Immobilie in Bad Emstal
KFW 55-Neubau, ETW in herrlicher Fernblicklage von Bad-Emstal Sand
34308
Bad Emstal
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.57 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37159565
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.57 m² |
| Verfügbar ab: | Januar 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.402,83 € |
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Immobilie
Balkon
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Der Rohbau ist erstellt, die Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei.
3 Wohnungen sind bereits verkauft, eine 3-ZKB mit Balkon steht noch zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 93 m²; aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.
Die Aufteilung der WE 1 im Hochparterre rechts:
- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- großer Balkon
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
3 Wohnungen sind bereits verkauft, eine 3-ZKB mit Balkon steht noch zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 93 m²; aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.
Die Aufteilung der WE 1 im Hochparterre rechts:
- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- großer Balkon
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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Lage
34308 Bad Emstal
Bad Emstal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.018,48 €/m² in Bad Emstal.
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