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Immobilie in Bad Emstal

Neubauwohnung in herrlicher Ortsrandlage von Emstal-Sand, KfW-55

34308 Bad Emstal
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.57 m²
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Objekt-ID: 37159563

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 92.57 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 3.348,82 €
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Immobilie

Balkon
Neubau

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei.

In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

Die Aufteilung der WE2, Hochparterre links mit ca. 93 m² Wfl.:

- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- großer Balkon

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 15.000,- (Außenstellplatz EUR 7.500,-) zu erwerben.
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Lage

34308 Bad Emstal
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Bad Emstal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.018,48 €/m² in Bad Emstal.

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