Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

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Hallo Zukunft.....

Diese großzügige Wohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Personenaufzug und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60,00 m² überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und praktische Gestaltung.

Der Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Zimmer der Wohnung. Das altersbedingte innenliegende Badezimmer ist schlicht und funktional gehalten, während der zusätzliche Abstellraum praktischen Stauraum bietet.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem überdachten Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und PVC ausgelegt, was sowohl funktional als auch pflegeleicht ist.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Fahrradkeller, ein separater eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.

Die Kunststofffenster wurden 2020 mit moderner 2-fach Verglasung erneuert, was für eine verbesserte Wärmedämmung sowie einen besseren Schallschutz sorgt.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Wohnung im 2. Obergeschoss:
Diele, Abstell-/ Vorratsraum, innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Kaufpreis Wohnung: 195.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 15.000,- €
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Kaufpreis Gesamt: 210.000,- €

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