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Hochparterre-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz!

23568 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
209.900 €
Zimmer
4
Fläche
80.38 m²
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Objekt-ID: 37159492

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.38 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.611,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in der idyllischen Sackgasse von Israelsdorf. Hier erwartet Sie nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Lebensqualität bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem Balkon sitzen, während der Duft frischer Brötchen aus der Küche strömt. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände; sie ist der Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Die emotionale Ansprache dieser Wohnung lässt sich nicht leugnen. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Harmonie. Jedes Zimmer erzählt seine eigene Geschichte und bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob es die gemütlichen Abende mit der Familie im Wohnzimmer sind oder das entspannte Lesen eines Buches im lichtdurchfluteten Arbeitszimmer – hier fühlen Sie sich einfach wohl.
Einzigartig an dieser Immobilie ist nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das 2024 komplett renoviert wurde und Ihnen höchsten Komfort bietet. Das Gäste-WC sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit, besonders wenn Besuch da ist. Ein Kellerraum bietet Ihnen den nötigen Stauraum für all Ihre persönlichen Schätze und saisonalen Dinge. Und selbstverständlich ist ein KFZ-Stellplatz vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer ist genügend Platz für die gesamte Familie gegeben. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende draußen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität – fernab vom Lärm der Stadt, aber dennoch in greifbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Stellen Sie sich vor, wie Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob als Familienheim oder als Anlageobjekt – die Vermietung für 620 Euro kalt zeigt das Potenzial dieser Immobilie auf dem Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung sowohl als Ihr neues Zuhause als auch als wertvolle Investition zu betrachten.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre Lage und das gute Mietverhältnis.
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Lage

23568 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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