Immobilie in Schömberg (Zollernalbkreis)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Betreutem Wohnen für Senioren und Menschen mit Behinderung in Schörzingen. Sie eignet sich ideal für Familien, Senioren oder als Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.

Genießen Sie entspannte Sommerabende auf Ihrer weitläufigen Terrasse und lassen Sie den Blick in den idyllischen Garten schweifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder die Abendsonne mit Ihren Liebsten genießen.

Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Komfort und Geborgenheit.

In diesem Mehrfamilienhaus stehen verschiedene Wohnungsgrößen zur Verfügung – von 69 m² bis 149 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause gefunden werden kann.

Zusätzlich gibt es im benachbarten Gebäude einen Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein Pflegebüro, die allen Bewohnern beider Häuser zur Verfügung stehen. Der Gemeinschaftsraum bietet Platz für gesellige Treffen und Aktivitäten, während das Pflegebüro individuelle Betreuungs- und Unterstützungsdienste direkt vor Ort ermöglicht.

Ausstattung & Highlights

✔ Barrierefrei & seniorengerecht – bequem & sicher für jedes Alter
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – angenehme Wärme in jedem Raum
✔ Hochwertige Bodenbeläge & moderne Fliesen – stilvoll & pflegeleicht
✔ Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung – lichtdurchflutete Räume
✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (43,71 m²) – viel Platz für Familie & Gäste
✔ 3 Schlafzimmer (18,20 m², 10,59 m², 11,90 m²) – Rückzugsorte zum Wohlfühlen
✔ Badezimmer mit bodengleicher Dusche (7,39 m²) + separates Gäste-WC – komfortabel & modern
✔ Abstellraum innerhalb der Wohnung (2,23 m²) – extra Stauraum für mehr Ordnung
✔ Große Terrasse (45,28 m², davon 21,96 m² anrechenbare Wohnfläche) – Ihr ganz persönlicher Freiluftbereich

Lage & Infrastruktur

� Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei & Metzgerei fußläufig erreichbar
� Kindergarten & Schule in der Nähe – ideal für Familien
� Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar – für Ihre Gesundheit
� Bushaltestelle in direkter Umgebung – mobil & flexibel bleiben
� Gartenbereich & Gemeinschaftsraum – für gesellige Momente

Betreutes Wohnen – Komfort & Sicherheit

� 24-Stunden-Notrufsystem in jeder Wohnung – Sicherheit rund um die Uhr
�‍⚕ Pflegedienst von Home Instead – professionelle & individuelle Unterstützung

Energie & Bauweise

� Effizienzhaus KfW 55 – umweltfreundlich & energiesparend
� Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – nachhaltige Energieversorgung
� Multimediaanschluss (TV, Internet, Telefon) – bestens vernetzt
� Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplätze vorhanden – komfortables Parken

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☎ +49 (0) 7471 – 975255 - 0
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