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Erdgeschosswohnung in Senden

***zu Fuß in die Innenstadt***ruhige Lage***

89250 Senden
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37159395

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.407,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen Wohnung im Erdgeschoß? Mit schönem Balkon? Möchten Sie gerne zu Fuß die Innenstadt und die damit verbundenen Annehmlichkeiten genießen? Oder planen Sie eine Kapitalanlage? Dann sind Sie jetzt vielleicht richtig. In einer beliebten und ruhigen Citylage befindet sich die sehr gut geschnittene Wohnung. Diese wurde in solider Massivbauweise errichtet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Dreieckserker ist der zentrale Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die moderne und hübsche Einbauküche kann für 5.000 € abgelöst werden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren erneuert, so wie man es sich heute vorstellt. Statt der Badewanne finden Sie nun eine bodentiefe Dusche mit Glaswand vor. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung. Ein TG-Stellplatz (Duplex) könnten für 15.000 € abgelöst werden.

ENEV: 115,4 kWh/m²a, D, Gas
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Lage

89250 Senden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.708,42 €/m² in Senden.

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