Einfamilienhaus zum kaufen in Meerbusch

Achtung Erbpachtgrundstück

An einem sehr ruhig gelegenen Stichweg empfängt Sie ein weißer Bungalow auf einem charmant eingewachsenen Grundstück. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1961 fertig gestellt. Es verfügt über 98 m² Wohnfläche, auf einem 579m² großem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Das Haus wurde 2015 umfassend renoviert, 2020 wurde eine moderne Sole/Wasser-Wärmepumpe eingebaut.

Es handelt sich um einen teilunterkellerten Bungalow. Zum Haus gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück von 27m².

Die Wohnfläche befindet sich auf Erdgeschossebene und teilt sich wie folgt auf: Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnraum inkl. Essbereich, Küche und Wohnzimmer, Diele und Bad mit freistehender Badewanne. An das Wohnzimmer schließt sich eine geräumige Terrasse an. Hier sitzen Sie blickgeschützt in ihrem Garten mit groß gewachsenen und ausgewählten Bäumen und Sträuchern. Das Gebäude ist teilunterkellert, 1,5 Räume sind als Kriechkeller ausgebildet. Im Keller befindet sich eine zusätzliche Dusche im Wäscheraum.

Das Haus bietet, wie elf weitere, ursprünglich baugleich errichtete Häuser, der umgebenden Bebauung, die Möglichkeit eine weitere Etage aufzustocken bzw. das Haus um einen Anbau oder Wintergarten zu erweitern. Entsprechende CAD Pläne sind bereits vorhanden. Zudem wurde ein komplettes Aufmaß des Grundstücks vorgenommen.

Das Haus wurde 2015 von innen umfassend renoviert. Neue Holzfenster mit Dreischeibenverglasung wurden eingebaut. Die Elektrik wurde im EG komplett erneuert (Keller teilweise). Im EG wurde eine Fußbodenheizung sowie ein moderner Estrichbetonfußboden verbaut (Parkett o.ä. lassen sich problemlos darauf verlegen). Das Badezimmer wurde von Grund auf neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine hochwertige freistehende Badewanne. Eine moderne Küche (SMEG Geräte/Induktion) mit freistehender Kochinsel ist Teil des Angebots.

Bitte keine Makleranfragen