Reiheneckhaus zum kaufen in Pfungstadt

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das mit ca. 110 m² Wohnfläche, drei durchdachten Etagen und einem gepflegten Garten ein ideales Zuhause für Paare oder Familien bietet.

Eingangsbereich & Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Stil
Schon der Zugang über wenige Stufen oberhalb der Straße vermittelt einen ersten Eindruck von Großzügigkeit. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer freundlichen Diele, in der sich auch ein Gäste-WC befindet – praktisch und gleichzeitig dezent platziert.

Das Treppenhaus, welches zentral ins Wohnkonzept eingebunden ist, bildet das Rückgrat des Hauses. Direkt zur Linken geht es in die hochwertig ausgestattete Küche, die mit einer edlen Bulthaup-Küche punktet. Zur Ausstattung gehören:

Miele-Spülmaschine

Miele-Herd und -Backofen mit Dunstabzugshaube

Miele-Kühlschrank und Apothekerschrank

Der fließende Übergang zum Essbereich, der sich offen in den Wohnbereich fortsetzt, schafft ein einladendes Raumgefühl. Ein kleiner Höhenversatz von drei Stufen trennt diese Bereiche charmant und architektonisch spannend voneinander. Ursprünglich befand sich am Übergang ein Regal als Absturzsicherung – je nach Wunsch lässt sich hier auch eine Wand einziehen, um zwei getrennte Räume zu schaffen.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit. Zwei große Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten – hier genießt man den Blick ins Grüne und die ruhige Atmosphäre eines Endhauses.

Kellergeschoss – Mehr als nur Lagerfläche
Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie den Keller, der durchdacht aufgeteilt ist:

Der Hausanschlussraum liegt direkt unterhalb des Eingangsbereichs. Hier finden sich Gaszähler, Wasseruhr, Stromzähler sowie ausreichend Lagerfläche.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum unter der Küche und dem Esszimmer, ideal als Vorratskammer oder Stauraum.

Der dritte Bereich liegt unter dem Wohnzimmer – ein voll ausgebauter Hobbyraum oder Arbeitszimmer, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort.

Praktisches Extra: Eine BWT-Wasserfilteranlage sorgt für optimale Wasserqualität im ganzen Haus.

Obergeschoss – Drei Schlafzimmer & Familienbad
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer:

Zwei davon liegen gartenseitig und bieten Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne.

Das größere Schlafzimmer auf der höheren Straßenseite ist in den Plänen als Elternschlafzimmer vorgesehen.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Familienbad mit Badewanne, Duschmöglichkeit und mehreren Spiegelschränken. Auch die Gasetagenheizung ist hier integriert – platzsparend und funktional.