Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lützelbach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5-Familienhaus aus dem Jahr 1991, das sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend befindet. Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 76 m² bis 85m², verteilt auf zwei Stockwerke. Jede Wohnung bietet 2 bis 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vier der 5 Wohnungen sind bereits vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten, gepflegten Zustand und besticht durch eine attraktive Architektur. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bieten. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu gemeinsamen Aktivitäten oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Vor dem Haus stehen acht Parkplätze zur Verfügung.

Zusätzlich bietet das Gebäude praktische Extras wie einen Wäscheraum und einen Fahrradabstellraum, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Ein Kellerbereich bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum für alle Mietparteien.

Dieses 5-Familienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine stabile und langfristige Einkommensquelle suchen. Die bereits vermieteten Einheiten sorgen für eine attraktive Rendite, und die frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet weiteres Potenzial für eine zukünftige Vermietung oder Selbstnutzung.