Sonstige zum kaufen in Sankt Aldegund

Das zum Verkauf stehende 2-3 Familienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und besticht durch die sehr attraktive Lage mit fantastischem Moselblick. Seit 2009 wurden hier umfassende Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Gebäude in drei Einheiten aufgeteilt. Unter anderem wurde das Dach gedämmt, die Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert, neue Küchen eingebaut, teilweise neue Strom- und Wasserleitungen verlegt, sowie fast alle Wohnräume kosmetisch renoviert. Dabei wurde, wo möglich, die Originalsubstanz, wie schöner Dielenboden und alte Türen erhalten. Bis 2018 waren beide Wohnungen in der Ferienvermietung, somit befinden sich diese in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell wird die kleinere davon von den Eigentümern als Ferienimmobilie zeitweise genutzt und die größere ist in dauerhafter Vermietung. Die Einbauküchen in beiden Wohnungen gehören den Eigentümern der Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren zum Hobbyraum umgestaltet. Dank den vorhanden Busanschlüssen und einem hochwertigen Pelletofen kann es mit wenig Aufwand zu einer 3 Wohnung umgebaut werden. Von hier, wie auch von allen Fenstern aus auf der Vorderseite des Hauses hat man einen wunderbaren Moselblick. Der Garten auf der Rückseite kann ohne weiteres, bei Bedarf zu Parkplätzen umgenutzt werden.

Aktuell befindet sich die Heizungsanlage im Nachbarhaus, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Somit wäre bei Kauf dieser Immobilie der Einbau einer neuen Heizung nötig, Hier wäre das Heizen über Infrarot jedoch eine mögliche Alternative.