Einfamilienhaus zum kaufen in Grafrath

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Grafrath, das mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die viel Platz benötigen. Das Einfamilienhaus wurde 1993 gemeinsam mit zwei weiteren Einfamilienhäusern als Hausgruppe auf einem ca. 1.262 m² großen Grundstück errichtet. Zur Immobilie gehört ein Miteigentumsanteil des Grundstücks von 1/3 der Gesamtfläche.
Empfangen werden Sie in einem freundlichen Eingangsbereich, der einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie direkten Zugang zur ca. 45 m² großen Süd-Ost-Terrasse haben. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer weiteren komplett ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit ca. 38 m² Wohnfläche, sowie einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne. Durch geschickte Raumaufteilung lassen sich hier problemlos weitere Zimmer schaffen, sodass sich diese Etage flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.
Komplettiert wird das Haus durch einen großen Keller, der neben einem Wasch- und dem Heizungsraum auch einen weitläufigen Kellerraum bereithält – perfekt für Stauraum oder Hobbys.
Dank seiner vielseitigen Raumgestaltung eignet sich dieses Haus perfekt für Familien mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige, naturnahe Lage in Grafrath macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Einfamilienhaus überzeugen!