Dachgeschosswohnung in Vienenburg

Diese Eigentumswohnung befindet sich im DG eines 2-Familienhauses in Wiedelah in einer ruhigen Spielstraße.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zu begehen sind.
Wohnzimmer mit Arbeits- oder Essbereich und Zugang zum Süd-Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten), der über eine Markise verfügt (Balkonanbau in 1998).
Schlafzimmer
Küche
1 Bad mit Wanne und Fenster

3 eigene Kellerräume sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, vor der sich noch ein Stellplatz befindet.

Das Haus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 29,59 € / mtl..
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2080.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Diese Wohnung wird für 80.000,- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) angeboten. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Berechnet auf den notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.