Etagenwohnung in Reinbek

Verkauft wird hier eine sehr gepflegte großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ansprechender Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Drei schöne Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum Vollbad ist auch ein separates Gäste-WC Teil der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Kernstück der Wohnung ist der auffallend großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier können Sie sich auf rund 40m² frei entfalten. Eine sonnige Loggia mit Blick nach Westen schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Sie wurde 2021 aufwändig saniert. Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet der eigene Kellerraum weiteren Stauraum an.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat im Keller des Hauses einige Räume wohnähnlich ausgebaut. So gibt es hier jetzt einen großen Gemeinschaftsraum mit kleiner Küchenzeile, der für private Veranstaltungen genutzt werden kann. Auch ein WC befindet sich in diesem Bereich. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenso vorhanden wie der Fahrradkeller. Auf dem Grundstück hat sich die Eigentümergemeinschaft einen Sitzplatz geschaffen, der in der warmen Jahreszeit gerne genutzt wird.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell rund 527 Euro warm zuzüglich monatlich 180 Euro für die Rücklage.