Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Solingen-Merscheid. Das im Jahr 1898 erbaute Objekt vereint historischen Charme mit modernen Renovierungen, die in den 90er-Jahren sowie Anfang der 2000er stetig durchgeführt wurden.

Das Haupthaus umfasst drei langjährig vermietete Wohneinheiten, die für stabile Mieteinnahmen sorgen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier seinen Bewohnern weiteren Stauraum und Annehmlichkeiten wie z.B. einen Waschraum.

Ein besonderes optisches Highlight stellt der Anbau dar – eine ehemalige Schmiede, die im Jahr 2005 aufwendig zu Wohnraum umgebaut wurde. Diese Einheit steht derzeit leer und bietet attraktives Potenzial für eine Neuvermietung oder individuelle Nutzung.

Das großzügige Grundstück von 1.241 m² beherbergt zudem sieben vermietete Garagen, die eine weitere, zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Die gepflegte Außenanlage rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich ist unter den Mietern aufgeteilt, sodass jede Wohnung einen eigenen Teil zur freien Verfügung hat.

Die Mieteinnahmen der derzeit vermieteten Wohnungen und Garagen belaufen sich auf 1.453,02 €/mtl. (Netto Kaltmiete).

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf ein solides Investment mit langfristiger Perspektive setzen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.