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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Faldera

Ihr neues Traumhaus mit Einligerwohnung in zentraler Lage in Neumünster Faldera

24537 Neumünster, Faldera
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Kaufpreis
688.000 €
Zimmer
8
Fläche
283.4 m²
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Objekt-ID: 37155708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 283.40 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 688.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.427,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne gestaltete Einfamilienhaus, welches dadurch die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Es vereint hohen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre – und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Neumünsters entfernt. Auf beeindruckenden 283 m² Wohnfläche mit inkludierter Einliegerwohnung erwartet Sie eine moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der sofortige Einzug ist daher garantiert!

Wohnkomfort auf zwei Ebenen – Platz für die ganze Familie
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Abende. Die offene und helle Küche mit Zugang zum Wintergarten bietet viel Platz für gesellige Kochrunden und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, nutzbar zum Beispiel als Büro für Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Hobbyraum. Ein echtes Highlight: Das exklusive Vollbadezimmer mit integrierter Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden nach einem harten Arbeitstag. Ein zusätzliches Duschbadezimmer sorgt für maximalen Komfort.

Vermietete Einliegerwohnung – Perfekt für Gäste oder als Kapitalanlage
Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist die separate Einliegerwohnung mit 51 m², die vollständig möbliert ist. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn- sowie Schlafzimmer, einer modernen Küche und einem großzügigen Duschbadezimmer. Ideal zur Vermietung, für Gäste oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder. Bei Bedarf kann die Wohnung schnellstmöglich entmietet werden.

Idyllischer Garten – Ruhe genießen in bester Lage!
Das Grundstück bietet 770 m². Der Garten ist mit dichten Hecken komplett eingefriedet. Für die notwendige Privatsphäre ist hier gesorgt. Ob auf der sonnigen Terrasse oder im gemütlichen Wintergarten – hier erleben Sie puren Lebensgenuss.
Dank der Sackgassenlage genießen Sie eine angenehme Ruhe, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Zentrumsnähe nutzen können.
Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage und ein Carport, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Angebot gibt es kein zweites Mal!
Erleben Sie diese außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Komfort und Zentrumsnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

24537 Neumünster
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Neumünster Faldera

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.411,36 €/m² in Neumünster - Faldera. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.964,74 €/m².

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