
Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing
Neubau - „Menzinger Trilogie“ Stadthäuser im Grünen München - Obermenzing
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- Kaufpreis
- 4.394.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 499.1 m²
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Objekt-ID: 37155707
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 19 |
Größe: | 499.10 m² |
Grundstücksfläche: | 711,00 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 4.394.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.803,85 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße.
Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Der Dreispänner eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage und verspricht eine attraktive Mietrendite sowie langfristige Wertstabilität in einer begehrten Wohngegend.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich einer hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße.
Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Der Dreispänner eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage und verspricht eine attraktive Mietrendite sowie langfristige Wertstabilität in einer begehrten Wohngegend.
Lage
81247 MünchenMünchen Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.402,55 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.730,57 €/m².
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