Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Hechtsheim

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Bei diesem Haus handelt es sich um ein freistehendes 5-Familienhaus in sehr guter Lage von Mainz-Hechtsheim. Das Haus wurde bereits mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, so haben Sie für die Zukunft größtmögliche Flexibilität. Die moderne Gestaltung und die ausgeführten Modernisierungen geben Ihnen auf Jahre hinweg die Sicherheit eine sichere Investition zu tätigen. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten modernen Zustand. Es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage, und eine Wohnung im Dachgeschoss, so dass es sich um ein ruhiges Haus handelt. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Mieteinnahmen

Wohnung / qm / Kaltmiete / Nebenkosten / Garagenmiete

1. EG 109,00qm € 1.150,00.- € 200,00.- € 100,00.-
2. EG 109,00qm € 1.350,00.- € 200,00.- € 120,00.-
3. OG 105,88qm € 1.170,00.- € 170,00.- € 100,00.-
4. OG 105,88qm € 1.500,00.- € 200,00.- € 80,00.-
5. DG 152,00qm € 2.000,00.- € 200,00.- € 100,00.-

x 12 ergibt 92.040.- Jahreskaltmiete

Laut Eigentümer wurden die Mieten in Dezember 2024 erhöht, somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete von aktuell € 96.000.-.