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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Laufamholz

Modern, gemütlich, familienfreundlich- Ihr Perfektes Zuhause!

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90482 Nürnberg, Laufamholz
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Kaufpreis
749.500 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37155325

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 88,00 m²
Verfügbar ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.351,69 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

� Höhepunkte Ihres zukünftigen Zuhauses:

�️ Voll ausgebauter Keller (41 m²) – Ideal als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzbar
� Nur 450 m bis zum Zerzabelshofer Forst – Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge ins Grüne
� Nur 450 m zum Bahnhof Laufamholz – In nur 10 Minuten mit der S-Bahn am Nürnberger Hauptbahnhof
� Top-Anbindung an die A3 – Nur 2 km entfernt, 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg (NUE), 20 Minuten nach Erlangen
�️ Ruhige und familienfreundliche Wohngegend – Laufamholz ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern
�‍�‍�‍� Perfekt für junge Familien – Viele nette Nachbarn mit Kindern aller Altersgruppen
� Privatverkauf – sparen Sie ca. 25.000 € Maklerprovision!
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Lage

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90482 Nürnberg
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Nürnberg Laufamholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,02 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.361,90 €/m².

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