Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Esslingen am Neckar!



Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet diese Immobilie großzügigen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 215 m², hinzu kommt die Gewerbefläche mit ca. 155 m². Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen und befinden sich auf einem innerstädtischen Grundstück von 540 m².

Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig erschließbare Studioanbau, der flexibel nutzbar ist.



**Erdgeschoss:** Frei, ca. 52 m²

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, die eine Sitzecke in der Küche bietet mit einem schönen Blick in den Nachbargarten.



**Erdgeschoss-Anbau:** Vermietet (monatl. kündbar), ca. 155 m²

Das großzügige Studio mit einer Fläche von 155 m² eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.



**Obergeschoss:** Frei, ca. 110 m² (Bühne nicht inbegriffen)

Die größte der drei Wohnungen im Obergeschoss begeistert mit 5 Zimmern, die durch zahlreiche Fenster einen hellen und freundlichen Wohnraum schaffen. Der besondere Grundriss dieser Wohnung ist durch eine Enfilade gekennzeichnet, die eine harmonische Raumfolge ermöglicht und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.



**Dachgeschoss:** Vermietet, ca. 53 m² (Bühne nicht inbegriffen)

Die Dachgeschosswohnung rundet das Angebot mit 3 weiteren Zimmern und einer großen, ausbaubaren Bühne ab, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.



Zum Haus gehört außerdem noch ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.