Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese außergewöhnliche Gartengeschosswohnung in der Villa Carlotta vereint gehobenen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer eleganten Residenz in bester Lage von Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und wird durch ein ca. 40 m² großes Teehaus im Garten ergänzt. Insgesamt bietet diese exklusive Einheit ein außergewöhnliches Raum- und Nutzungskonzept mit privatem Garten, Terrasse, historischem Weinkeller und zusätzlichen Nebenflächen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre sowie große Fensterfronten, die den Blick in den angelegten Garten freigeben. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hochwertiges Eichenparkett, edle Feinsteinzeugfliesen, hohe Decken und klassisch gestaltete Holztüren unterstreichen den stilvollen und repräsentativen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer bietet mit seinem en-suite Badezimmer ein hohes Maß an Komfort. Ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse schafft eine private Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie zwei separate WCs.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, an dem der Wohnung ein exklusives Nutzungsrecht zusteht. Die aufwendig gestalteten Außenflächen schaffen eine private Oase der Erholung und verbinden das Wohnen auf besondere Weise mit der Natur. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Gartenensemble durch das Teehaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als stilvoller Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder exklusiver Gästebereich.

Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Weinkeller im historischen Gewölbekeller sowie ein großzügiger Kellerraum. Zwei dazugehörige Parkplätze runden dieses seltene Angebot in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens ab.