Immobilie in Langenhagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In begehrter Wohnlage von Godshorn erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse und eigenem Garten. Das 2019 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau – ruhig, energieeffizient und stilvoll.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung auf insgesamt ca. 114,83 m² Wohnfläche.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich auf beeindruckende 64,32 m² erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einem praktischen, angrenzenden Ankleideraum verbunden – perfekt für Ordnung und Komfort.

Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit 4,58 m² bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Der Flur ist großzügig geschnitten (9,40 m²) und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe.

Die Terrasse mit 8,50 m² Fläche ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet und ermöglicht durch ihren direkten Gartenzugang ein echtes Wohlfühlambiente.

Der private Garten wurde digital visualisiert, um das volle Potenzial der gepflegten Grünfläche eindrucksvoll zu zeigen.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört selbstverständlich zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet – und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite als auch zur Eigennutzung perspektivisch oder bei Eigenbedarf.