Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

DESIGNLIEBHABER AUFGEPASST:

Trotz des Erstbezuges, der aufwendigen energetischen Sanierung & der gehobenen Ausstattung der Wohneinheit mit erlesenen Materialien können Sie diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bald Ihr Eigen nennen. Somit ergibt sich ein einmaliges Angebot für Wohnästheten:

Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,20 Metern und übergroßen Lichtgauben bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Maß an Wohnqualität.

Der offene und gut durchdachte Grundriss vermittelt Ihnen sofort das Gefühl in Ihrem neuen Zuhause angekommen zu sein.

Die gesamte Liegenschaft wurde aufwändig und umfangreich renoviert: Echtholzparkett, neue Elektronik, neues Heizzungssystem, Neugestaltung des gesamten Grundrisses, neue Bäder inkl. Markenkeramik wie bspw. Villeroy&Boch, hansgrohe oder Scarabeo, Beleuchtungskonzept mit sparsamen LED Spot´s um nur einige der neuen Ausstattungsmerkmale zu nennen!

Sobald Sie in der äußert ruhigen Wohnanlage mit Parkcharakter ankommen, erkennen Sie die exklusive Lage geschützt von altem Baumbestand und den beiden vorgelagerten Häusern der Anlage.

Angekommen im obersten Stockwerk erwartet Sie bereits mit dem Öffnen der Wohnungstür der lichtdruchflutete Eingangsbereich mit Blickachse in den Essbereich.
Die Küche versteckt sich noch hinter einer Trennwand, bevor Sie nach einigen Schritten den vollen Charme der Süd-West Ausrichtung der Wohnung erleben.

Der offene Bereich zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um in geselliger Runde mit Familie und Freunden wertvolle Stunden zu verbringen.

Die Küche (inkl. SIEMENS & Bosch Markengeräte) wurde neu eingebaut und ist bisher unbenutzt. Mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Siemens und Bosch und viel Stauraum, lädt diese Küche regelrecht zum Kochen ein.

Auf Grund der Designer Dunstabzugshaube inkl. echtem Abluftschacht ins Freie verbreiten sich trotz offener Grundrisskonzeption keine unangenehmen Gerüche in den angrenzenden Räumlichkeiten.

Im Wohnbereich genießen Sie die Vorzüge der großzügigen Gaube mit samt Sonnenbalkon.
Die durchdacht positionierten LED Spots im Gaubenbogen fühlen sich in den Abendstunden an, als säßen Sie direkt unterm Sternenhimmel.
Durch die optimale Süd-West Ausrichtung steht einem Sonnenbad auf dem Balkon nichts im Wege.

Neben dem geräumigen Masterbad, welches ausschließlich mit luxuriösen schwarzen Armaturen und schwarzer Keramik gestaltet wurde, erwartet Sie eine opulente Dusche mit Rainshower Duschkopf und Handbrause.
Diese sind per Druckknopfbetätigung der Firma Hansgrohe steuerbar und auch die Glaskabine ist mit schwarzen Akzenten versehen.

Ein weiteres Highlight ist der maßgefertigte beleuchtete Spiegel.
Bei der Sanierung wurde vor allem auf Exklusivität geachtet, weshalb sich im Masterbad sowohl eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner befindet.

Zudem befindet sich ein stylisches Gäste WC im Eingangsbereich, welches ebenso in schwarz gehalten ist.
Beide Bäder verfügen über Steinfliesen mit ansprechender Optik und angenehmen Trittgefühl.

Das Schlafzimmer mit Wohlfühlgarantie rundet diese einmalige Wohnung ab. Mit ausreichend Platz für Kleiderschrank, King Size Bett und einer Fensternische wurde hier ebenfalls an alles gedacht.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges, gemauertes Kellerabteil samt Licht, Steckdose und absperrbarer Türe.

Zudem steht Ihnen ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welche Sie trockenen Fußes vom Auto in Ihren neuen Rückzugsort bringt.