Mehrfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein
Provisionsfrei*Kapitalanlage*4Familienhaus*Renditeobjekt mit 5,72% Rendite
Hauptstraße
55743 Idar-Oberstein
55743 Idar-Oberstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 235 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37154001
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11.5 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 385,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.144,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Idar-Oberstein vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
4 Familienhaus zu verkaufen für Handwerker und Investoren!!!
Renditeobjekt mit 5,72% Rendite
Das Haus befindet sich auf der Hauptstraße in Idar-Oberstein.
Es handelt sich hierbei um ein sanierungsbedürftiges Objekt.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Es wird mit Gas geheizt.
Die Gastherme von Junkers wird jedes Jahr gewartet und funktioniert einwandfrei.
Warmwasserversorgung mithilfe von Durchlauferhitzer.
Elektrik,Wasseranschluss und Heizungsanlage funktionieren.
Alle 4 Wohnungen sind voll vermietet
Das Lager ist vermietet.
Im EG befindet sich eine 67m2 große 3 Zimmerwohnung.
Im OG befinden sich zwei 2 Zimmerwohnungen mit je 44m2 und 42m2.
Im DG befindet sich eine 80m2 grosse 4 Zimmerwohnung
Gesamtkaltmiete jährlich 15.384€ Steigerungspotenzial vorhanden.
Aufgrund der Privatsphäre sind wenige Bilder von den Wohnungen der Mieter gemacht.
Energieausweis liegt vor und ist gültig bis 05.11.2027
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer Provisionsfrei verkauft.
Nur seriöse Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden beantwortet.
Bitte keine Nachrichten wie „noch da?“ oder „letzter Preis?“ und keine Makleranfragen– das Angebot richtet sich an Käufer mit Investorenverständnis.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Renditeobjekt mit 5,72% Rendite
Das Haus befindet sich auf der Hauptstraße in Idar-Oberstein.
Es handelt sich hierbei um ein sanierungsbedürftiges Objekt.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Es wird mit Gas geheizt.
Die Gastherme von Junkers wird jedes Jahr gewartet und funktioniert einwandfrei.
Warmwasserversorgung mithilfe von Durchlauferhitzer.
Elektrik,Wasseranschluss und Heizungsanlage funktionieren.
Alle 4 Wohnungen sind voll vermietet
Das Lager ist vermietet.
Im EG befindet sich eine 67m2 große 3 Zimmerwohnung.
Im OG befinden sich zwei 2 Zimmerwohnungen mit je 44m2 und 42m2.
Im DG befindet sich eine 80m2 grosse 4 Zimmerwohnung
Gesamtkaltmiete jährlich 15.384€ Steigerungspotenzial vorhanden.
Aufgrund der Privatsphäre sind wenige Bilder von den Wohnungen der Mieter gemacht.
Energieausweis liegt vor und ist gültig bis 05.11.2027
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer Provisionsfrei verkauft.
Nur seriöse Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden beantwortet.
Bitte keine Nachrichten wie „noch da?“ oder „letzter Preis?“ und keine Makleranfragen– das Angebot richtet sich an Käufer mit Investorenverständnis.
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Lage
Hauptstraße55743 Idar-Oberstein
Idar-Oberstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.274,21 €/m² in Idar-Oberstein.
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