Mehrfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Ihr neues Zuhause mit Zusatzeinnahmen – Charmantes 3-Familienhaus mit Potenzial

Sie suchen ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern sich auch finanziell lohnt? Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus vereint genau das: Sie können die stilvolle Erdgeschosswohnung selbst beziehen, während die beiden weiteren Wohnungen Ihnen attraktive Mieteinnahmen sichern. So finanzieren Sie einen Großteil Ihres Eigenheims ganz einfach mit!

Ein Haus, das sich rechnet:

Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und in drei moderne Wohneinheiten umgewandelt. Es bietet die perfekte Kombination aus Eigentum und Investition – Sie wohnen selbst im Haus und profitieren gleichzeitig von monatlichen Mieteinnahmen von 1.300,00 € aus den vermieteten Wohnungen. Das reduziert Ihre monatliche Belastung erheblich!

Wohnungen im Detail:

Erdgeschoss – Ihr neues Zuhause
Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell als Ferienwohnung zur Verfügung und wird erfolgreich über Booking vermietet. Doch hier könnten Sie schon bald selbst einziehen! Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer – eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Der großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sollten Sie sich doch für eine Vermietung entscheiden, bringt diese Wohnung eine nachweisliche Kaltmiete von 1.500,00 € im Monat ein.

Obergeschoss – Solide Vermietung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist für 650,00 € Kaltmiete vermietet – eine sichere Einnahme für Sie.

Dachgeschoss – Perfekt vermietet
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine offene Küche, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ebenfalls für 650,00 € monatlich vermietet.

Zusätzlicher Komfort & Zukunftssicherheit
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Modernisierungen nötig – Sie können direkt einziehen und profitieren.

Ihre Chance auf Eigentum mit finanzieller Entlastung
Die monatlichen Mieteinnahmen von 1.300,00 € aus den vermieteten Wohnungen helfen Ihnen dabei, Ihren Kredit abzuzahlen und langfristig Vermögen aufzubauen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Einheiten in Eigentumswohnungen aufzuteilen – eine flexible Option für die Zukunft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das sich nicht nur lohnt, sondern auch finanziell entlastet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!