
Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Charmante Wohnung in repräsentativer Villa – Stadtnah in Baden-Baden
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 88.37 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37153521
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 88.37 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.904,04 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 128,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in einer stilvollen, repräsentativen Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer der begehrten Lagen von Baden-Baden, bietet sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die großzügig geschnittene, helle 2-3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was ihren langfristigen Wert sichert.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente überzeugen!
Die großzügig geschnittene, helle 2-3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was ihren langfristigen Wert sichert.
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Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,75 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.314,09 €/m².
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