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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Charmante Wohnung in repräsentativer Villa – Stadtnah in Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
88.37 m²
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Objekt-ID: 37153521

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.37 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.904,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in einer stilvollen, repräsentativen Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer der begehrten Lagen von Baden-Baden, bietet sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Die großzügig geschnittene, helle 2-3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was ihren langfristigen Wert sichert.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente überzeugen!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,75 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.314,09 €/m².

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