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Loft in Goslar

Doppel-Appartement mit schönen Blick auf den Kranichsee

38644 Goslar
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Kaufpreis
48.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37153467

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 738,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Doppel-Appartement mit wunderschönem Blick auf den Kranichsee befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Vier Jahreszeiten im beliebten Luftkurort Hahnenklee im Harz. Die Wohneinheit besteht aus zwei vollständig eingerichteten Einzelappartements (Nr. 211 und 212), die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind und so flexibel als Doppel-Appartement genutzt werden können. Beide Appartements verfügen über jeweils einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit integrierter Einbauküche, ein Duschbad sowie einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den See.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Flachbildfernseher, Küchenzeilen mit Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatten, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Die stilvolle Einrichtung bietet alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt – sei es zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder zur Vermietung.

Das Appartement Nr. 211 weist aktuell ein monatliches Hausgeld von 229,00 € auf, das direkt benachbarte Appartement Nr. 212 ein Hausgeld von 236,00 €. Beide Einheiten sind nahezu identisch eingerichtet und können entweder einzeln oder im Paket als Doppel-Appartement erworben werden.

Besonders interessant ist diese Konstellation für Familien, Freunde oder Investoren, die Wert auf getrennte Bereiche bei gleichzeitiger räumlicher Nähe legen. Die Zwischentür ermöglicht eine flexible Nutzung – entweder gemeinsam oder getrennt.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Sanierung des hauseigenen Schwimmbads und der Sauna ist bereits in Planung und soll kurzfristig erfolgen, was den Wohn- und Freizeitwert der Immobilie zusätzlich steigert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

38644 Goslar
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Goslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.431,06 €/m² in Goslar.

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