Etagenwohnung in Wernigerode

Verwandeln Sie diese Praxis in Ihr neues Zuhause!

Diese einzigartige Immobilie in der charmanten Altstadt von Wernigerode bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine derzeit als Arztpraxis genutzte Einheit in eine großzügige, stilvolle Eigentumswohnung zu verwandeln. Ab Januar 2027 steht Ihnen die Wohnung zur freien Gestaltung zur Verfügung – hier entsteht Ihr neues Zuhause mit Altbaucharme und modernem Komfort!

Warum diese Wohnung ein echtes Juwel ist:

- 114 m² Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung: Gestalten Sie 3-4 helle, großzügige Zimmer ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Großer Balkon mit Potenzial für eine offene Wohnküche – hier können Sie die Sonne genießen!
- Altbaucharme pur: Hohe Decken, große Fenster und eine einladende Atmosphäre.
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Wernigerode – fußläufig zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights.
- Zwei private Stellplätze auf dem Grundstück – eine echte Rarität in dieser Lage!
- Massivbau aus 1910, umfassend saniert in den 90er-Jahren, mit einer modernen - Heizungsanlage aus Dezember 2016.

Während der Planungsphase profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen – die genauen Konditionen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Erfüllen Sie sich den Traum vom individuellen Wohnen in einem stilvollen Altbau mit erstklassiger Lage.

Kontaktieren Sie uns noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage!