Etagenwohnung in Werder (Havel)
Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen und Bootsanleger in Werder, nahe Havel
14542
Werder (Havel)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 126.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37153410
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 126.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.312,25 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,71 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und ca. 2016 umfassend kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus havelnaher Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Investment.
Die Wohnung bietet auf ca.126,5 m² 5 Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben.
Die Highlights auf einen Blick:
• Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
• Modernes Wannnenbad
• Praktische Abstellkammer
• Beheizung und Warmwasser über Fernwärme
• Zwei Garagenstellplätze
• Exklusives Nutzungsrecht an einem Bootsanleger bis 2045
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von
ca. 1.318 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 461 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Bootsanlegernutzung ist eine monatliche Sonderzahlung in Höhe von ca. 80 € zu entrichten.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem Mieter bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden.
Die Wohnung bietet auf ca.126,5 m² 5 Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben.
Die Highlights auf einen Blick:
• Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
• Modernes Wannnenbad
• Praktische Abstellkammer
• Beheizung und Warmwasser über Fernwärme
• Zwei Garagenstellplätze
• Exklusives Nutzungsrecht an einem Bootsanleger bis 2045
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von
ca. 1.318 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 461 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Bootsanlegernutzung ist eine monatliche Sonderzahlung in Höhe von ca. 80 € zu entrichten.
Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem Mieter bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden.
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Lage
14542 Werder (Havel)
Werder (Havel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.895,33 €/m² in Werder (Havel).
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