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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage. Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

45475 Mülheim an der Ruhr, Dümpten
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.8 m²
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Objekt-ID: 37153384

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.80 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.125,67 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim – Einladend, gepflegt und sofort bezugsfrei

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mülheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen modernen und gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen bietet und genügend Platz für eine Garderobe oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohnzimmer: Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Schlafzimmer: Zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Küche: Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich mit ihrem zeitlosen Design harmonisch in den Raum ein.

Badezimmer: Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Balkon: Ein schöner Außenbereich, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet.

Weitere Highlights

Die Wohnung wurde 2015 saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben und ist sofort bezugsfrei.

Optional kann eine Garage im nahegelegenen Garagenhof für 10.000 € erworben werden.
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Lage

45475 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Dümpten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,50 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.911,34 €/m².

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