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Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid

Vollständig renovierte DG Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei

Volmerstrasse
58515 Lüdenscheid
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Kaufpreis
119.500 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37153292

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 119.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.757,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon.

Diese geräumige 68 m² große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die letzte Renovierung erfolgte 2025 mit allergikerfreundlichen und biologisch abbaubaren Materialien, sodass hier ein gesundes Raumklima garantiert ist. Erneuert wurden nicht nur die Decken und Wände, sondern auch alle Böden, Türen und Schalter / Steckdosen. Der Balkon befindet sich seitlich des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die effiziente Holz-Pellets-Zentralheizung, die 2022 installiert wurde und für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem sind alle Steckdosen mit USB- und USB-C-Anschlüssen ausgestattet – perfekt für modernes Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz im Carport. Zusätzlich stehen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Genießen Sie die Vorteile dieser nachhaltigen und bestens ausgestatteten Wohnung – ideal für Singles oder Paare!

Das monatliche Hausgeld beträgt 212,00 € zzgl. 78 € Instandhaltungsrücklage. Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Parteien.
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Lage

Volmerstrasse
58515 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.995,54 €/m² in Lüdenscheid.

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