Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Dieses neuwertige Domizil begeistert durch eine Kombination aus Großzügigkeit, designorientierter Ausstattung und absolut grüner, ruhiger Lage im schönsten Obermenzing. Da die aktuellen Eigentümer ihre Vorstellungen bereits in der Bauphase einbrachten, vermittelt die Gartenwohnung mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails Individualität, Trendgespür und Behaglichkeit.

Mit ihrem lichterfüllten Ambiente und dem intelligenten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als höchst attraktives Wohnumfeld. Die stimmige Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus und vereint Komfort und Stil auf ideale Weise.

Im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2020 gelegen, bietet das Objekt auf ca. 157 m² äußerst komfortables und schwellenfreies Wohnen auf zwei Ebenen. Das familienfreundliche Raumkonzept umfasst neben einer zentralen Diele Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Masterschlafzimmer mit Bad ensuite, zwei (Kinder-)Zimmer und ein zusätzliches Duschbad auf einer Ebene. Ein dreiseitig umlaufender, sonniger Privatgarten mit großzügiger Terrasse ergänzt die Räumlichkeiten. Hinzu kommt im Souterrain des Gebäudes eine flexibel nutzbare, wohnlich gestaltete Hobby-Einheit mit Duschbad. Ein großer Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze machen diese repräsentative Wohnung perfekt. Aufgrund der schwellenfreien Zugänglichkeit bietet sich dieses Domizil nicht nur für Familien, sondern auch im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen hervorragend an.