Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 50 m² eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch den typischen Berliner Altbau-Charme mit hohen Decken und urigen Dielenböden, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die zwei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es als gemütliches Schlafzimmer und Wohnzimmer oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das hochwertige Tageslichtbad, das mit einer modernen Kombination aus Badewanne und Dusche ausgestattet ist – ideal für ruhige Stunden nach einem langen Tag.

Ein großzügiger Balkon mit optionaler Hängematten-Vorrichtung und sonniger West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier Ruhe inmitten des belebten Kiezes.

Das Gebäude wurde 2013 umfassend modernisiert, wobei alle wichtigen technischen Anlagen wie Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen erneuert wurden. Zudem wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt, das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Energieklasse und auch das Hausgeld ist gering. Fahrräder können sicher im begrünten Hinterhof abgestellt werden.

Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof garantiert Ihnen Entspannung inmitten des belebten Kiezes und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort im Herzen von Berlin-Kreuzberg suchen. Auch als langfristiges Investment eignet sich diese Wohnung perfekt.

Es besteht die Möglichkeit, das Schlafzimmer durch die Einbindung des Flurs zu vergrößern. Auch Wasserleitungen für den Einbau der Küche sind bereits gegeben. Einem zügigen Einzug steht in dieser bezugsfreien Wohnung somit nichts im Wege! Selbstverständlich können auch Ihren eigenen Vorstellungen Raum gegeben werden, wir stehen Ihnen bei jedem Wunsch zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, diese charmante Altbauwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!