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Etagenwohnung in Schwalbach am Taunus

TOP Provisionsfrei sanierte 3ZKB Kapitanlage oder Eigennutz in Schwalbach am Taunus

65824 Schwalbach am Taunus
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37153230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 288.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.945,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause :)

Sie wohnen in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, mit viel Grün im Umfeld und einem schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ihre Nachmittage/Feierabende können Sie mit der Sonne auf Ihrem Balkon genießen. In dem Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss.
Sie gelangen über den Flur im Eingangsbereich zu allen Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, Flur, kleiner Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Keller. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung  wurde im Zeitraum von 2016 bis 2023 umfassend saniert.


Energieausweis (D)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1967
Baujahr des Aufzuges: 2023
Das Hausgeld beträgt lediglich 234,87 Euro.
Fernwärme Abschlag 114 € Hausgeld und Fernwärme 

Die Wohnung ist leer stehend und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden.
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Lage

65824 Schwalbach am Taunus
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Schwalbach am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.652,56 €/m² in Schwalbach am Taunus.

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