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Einfamilienhaus zum kaufen in Reken

Handwerker aufgepasst! | Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in Klein Reken zu verkaufen!

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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
5
Fläche
174.77 m²
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Objekt-ID: 37151324

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 174.77 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.029,93 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Reken: Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931, das auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblickt und darauf wartet, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 299 m² und ist ideal für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Weitere Räume im Erdgeschoss sind eine Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine einladende Diele.

Das Obergeschoss wartet mit charmanten Schlafzimmern, einem anschließenden kleinen Duschbad und einem Ankleidezimmer auf. Auch ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sind vorhanden.

Der Spitzboden hält zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten bereit und kann als Abstell-, Hobby- oder Bodenraum genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage mit einem überdachten Stellplatz, die 1972 errichtet wurde.

Das Haus ist teilunterkellert und sorgt damit für zusätzlichen Stauraum. Modernisierungen wurden über die Jahre vorgenommen, einschließlich der Fenster (2004) und Innentüren (2005). Eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme, und ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und unter anderem ein Wasserfleck an der Decke im Kinderzimmer vorhanden ist.

Die Verfügbarkeit dieses Anwesens erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungstermine oder Rückfragen zur Verfügung.

Die Wohnflächenberechnung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Korrektheit und wurde vom Eigentümer erstellt.
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Lage

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Reken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.550,37 €/m² in Reken.

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