Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinsberg

Dieses vielseitige Dreiparteienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe in einer begehrten Lage.

**Highlights**
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 47 qm, zwei Zimmern und großem Schaufenster
- Nutzfläche zur Gewerbeeinheit im Untergeschoss mit ca. 48 qm. Von einer Seite ebenerdig zugänglich und mit WC sowie Badezimmer ausgestattet.
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 49 qm mit Küche und Tageslicht-Badezimmer
- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 39 qm mit Küche und Tageslicht-Badezimmer
- Zusätzlicher Dachboden im Dachgeschoss, erreichbar über eine Aufzugtreppe über die Wohnung im Dachgeschoss
- Zusätzlicher und großer Gewölbekeller
- Bereits nach WEG aufgeteilt (50 % Gewerbe als Einheit Nr. 1 und 50 % für beide Wohnungen als Einheit Nr. 2)
- Gepflegter Gesamtzustand

**Eckdaten**
- Wiederaufbau ca. 1946
- ca. 1959 Erweiterung der Dachaufbauten
- ca. 94,65 qm Gewerbefläche
- ca. 87,41 qm Wohnfläche
- 66 qm Grundstücksfläche
- Kein Denkmalschutz

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!