Bauernhaus zum kaufen in Sprockhövel

Sie haben schon immer davon geträumt …

… auf dem Lande zu wohnen?

oder

… Ihre Freizeit dort zu verbringen?
… mit Familie, Pferd, Heidschnucke und Hund?

und Sie bringen …

… die Lust auf das Besondere?
… handwerkliches Geschick?
… und / oder das erforderliche „Kleingeld“ mit?

und Sie haben …

… reichlich Kreativität?
… ein bisschen Mut?

Dann ist diese alte Bauernkate am Rand von Sprockhövel auf einem über 8000 m² großen Grundstück absolut genau das Richtige für Sie!

Mitten in der Natur und dennoch nicht zu „weit vom Schuss“!

Vorausgeschickt und sehr wichtig:
Der deutlich über 100 Jahre alte Gebäudebestand bedarf umfänglicher Sanierungsarbeiten und entspricht in seiner Bauweise damaligen Gepflogenheiten (niedrige Decken usw.).

Das Wohnhaus mit seinen 2 Wohneinheiten, bestehend aus dem Hauptgebäude, einem kleinen Anbau und einem Wintergarten, sowie die Nebengebäude (Stallungen, Unterstellmöglichkeiten) erreichen Sie über die Grundstückszufahrt.
Vor dem Gebäude befindet sich eine befestigte Hoffläche mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten.

Das Hauptgebäude verfügt über einen Vordereingang und einen Seiteneingang (vom Wintergarten aus). Der Zugang zum Anbau erfolgt über den Wintergarten.
Vom Wintergarten erreicht man auch einen kleinen Kellerraum über einen separaten Zugang (ansonsten ist das Haus nicht unterkellert).

Die Wohnung im Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Bad, zwei Flurbereiche sowie einen Wirtschaftsraum. Ein bis zwei weitere Räume stehen hier als Nutzfläche / Ausbaubereich zur Verfügung.

Im Obergeschoss sind drei unterschiedlich große Zimmer sowie ein Flurbereich gelegen. Über eines dieser Zimmer erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Auch auf dieser Ebene stehen zwei weitere Räume als Nutzfläche / Ausbaubereich zur Verfügung.

Die Wohnung im Anbau besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, einem kleinen Bad und Flur sowie im Obergeschoss aus einem großen Schlafraum und einem Flur.

In dem links neben dem Hauptgebäude errichteten Wintergarten wurde ein Kaminofen installiert, der im Winter und in der Übergangszeit für gemütliche Wärme sorgt.

Nochmal weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das gesamte Haus sanierungsbedürftig ist. Dies umfasst ALLE Gewerke!
Also: Ran an die Arbeit!

Das Grundstück ist aufgeteilt in den im rückwärtigen Teil bebauten Bereich mit Hof- und Wiesenfläche drumherum. Dieser Grundstücksteil ist mit Zäunen und Hecken eingefriedet. Der größere Teil des Grundstücks ist als Wiesen- und Weidefläche vor und neben diesem Grundstücksteil gelegen.

Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf die umgebende Hügellandschaft anlässlich Ihrer persönlichen Besichtigung dieser ganz und gar besonderen Gelegenheit, anders zu wohnen!

Wir laden sie dazu herzlich ein!