Immobilie in München-Schwabing-West
Wohnungspaket mit 7 Einheiten und 2 Einzelgaragen. TOP Lage am Olympiapark!
80809
München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.959.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 304 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37150304
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 304.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.959.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.733,55 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus 7 Wohnungen und 3 Einzelgaragen in zentraler Lage direkt am Olympia Park in Schwabing-West:
2 x 3-Zimmer
3 x 2-Zimmer
2 x 1-Zimmer Apartment
Die Mieten für die Wohnungen haben sind deutliches Potential nach oben. Die Mieter für die Wohnungen betragen mtl. nettokalt 4.166 €. Die Garagen sind saniert und freistehend. Miete mtl. ca. 150 € / Stk.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungszuständen innerhalb der Wohnung auf. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde umfassend modernisiert:
- 3fach verglaste Fenster
- neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung
- Gaszentralheizung aus 2017
- neue Wohnungseingangstüren
- sanierte Einzelgaragen
etc.
Für 4 Wohnungen besteht ein erweiterter Kündigungsschutz. Zwei Wohnungen werden demnächst frei.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 15 Wohnungen.
2 x 3-Zimmer
3 x 2-Zimmer
2 x 1-Zimmer Apartment
Die Mieten für die Wohnungen haben sind deutliches Potential nach oben. Die Mieter für die Wohnungen betragen mtl. nettokalt 4.166 €. Die Garagen sind saniert und freistehend. Miete mtl. ca. 150 € / Stk.
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungszuständen innerhalb der Wohnung auf. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde umfassend modernisiert:
- 3fach verglaste Fenster
- neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung
- Gaszentralheizung aus 2017
- neue Wohnungseingangstüren
- sanierte Einzelgaragen
etc.
Für 4 Wohnungen besteht ein erweiterter Kündigungsschutz. Zwei Wohnungen werden demnächst frei.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 15 Wohnungen.
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Lage
80809 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².
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