Immobilie in Bad Schwartau

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage? Dann könnte diese modernisierte Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau

Diese helle und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Ausblick bis zum Horizont.

Highlights der Wohnung
•modernisiert: Sämtliche Räume wurden aufwendig modernisiert – vom Fußboden bis zur Decke.
•Großzügiges Wohnzimmer: Bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für einen gemütlichen Essbereich.
•West-Loggia: Genießen Sie fast den ganzen Tag die Sonne und lassen Sie den Abend entspannt mit Sonnenuntergang und Blick in die weite, grüne Umgebung ausklingen.
•Moderne Einbauküche: Funktional und stilvoll in den Wohnflurbereich integriert.
•Schlafzimmer mit Balkonzugang: Auch von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia.
•Hochwertiges Badezimmer: Ausgestattet mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörper und einer großen Dusche.
•Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
•Parkplatz: Ein Stellplatz auf dem zur Wohnanlage gehörenden, gemeinschaftlichen Parkplatz ist vorhanden.

Zukunftssichere Investition: Für das Gebäude wurde ein umfassendes Brandschutz- und Sanierungskonzept entwickelt. Im Jahr 2026 ist voraussichtlich eine Sonderumlage in Höhe von ca. 65.340 € fällig, die bereits in der Kaufpreisermittlung berücksichtigt wurde. Mit diesen fortschrittlichen Neuerungen profitiert der neue Eigentümer in die Zukunft.

Kaufpreis: 97.000 €

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Bad Schwartau. Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – hier lohnt sich eine Besichtigung!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.