Erdgeschosswohnung in Luckenwalde

In der Vermarktung befindet sich ein Neubauprojekt mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Luckenwalde, welches voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein wird.
Die moderne Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet optimalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Die 9 Einheiten verteilen sich auf drei Vollgeschosse, sowie ein Dachgeschoss.

Beide Einheiten Im Erdgeschoss bieten jeweils ca. 80 m², hier befindet sich auch die Gewerbeeinheit.

Die beiden Vollgeschosse darüber bieten jeweils drei Wohnungen mit Größen zwischen ca 67 m² und 104 m². Im Dachgeschoss steht eine weitere Einheit mit ca. 115 m² bereit.

Das Wohnprojekt wird nach den aktuell gültigen Vorschriften, einschließlich der Brandenburgischen Bauordnung, dem GEG 2020 und relevanten DIN EN-Normen, errichtet. Das Gebäude entspricht mindestens dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und bietet energieeffizienten Wärmeschutz sowie moderne Anlagentechnik. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, erfüllen jedoch nicht die Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 und sind nicht behindertengerecht ausgestattet. Tageslichteinfall kann durch Raumaufteilung variieren.

Das Projekt wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein.

HIGHLIGHTS FÜR KÄUFER

Energieeffizienz: KfW-55-Standard sorgt für geringe Energiekosten

Komfort: Fußbodenheizung, barrierefreie Erreichbarkeit, moderner Aufzug

Hochwertige Materialien: Edle Parkettböden, Natursteinfensterbänke, Design-Armaturen

Sicherheit & Technik: Video-Türsprechanlage, hochwertige Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung

Attraktive Außenbereiche: Balkon oder Terrasse mit stilvollen Geländern und langlebigen Materialien

Optimale Lage: Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur