Etagenwohnung in Bad Bergzabern

Achtung: Alle Wohnungen sind laut Bauamt als Ferienwohnungen eingetragen. Das dauerhafte wohnen/vermieten wird von der Gemeinde/Stadt Bad Bergzabern "geduldet". Fast alle Wohnungen werden selbst bewohnt bzw. vermietet. Eine Umwandlung ist aktuell nicht geplant.

Diese attraktive Immobilie spricht Sie an, ob für Eigennutzer oder
Kapitalanleger. Sie haben hier viele Nutzungsmöglichkeiten und
ein top Investment in die Zukunft!
Diese gut geschnittene, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und Außenstellplatz
liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1982 in
Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter und
ruhiger Lage von Bad Bergzabern.

Der Grundriss dieser besonders charmanten Immobilie besticht
durch die großzügige und durchdachte Aufteilung mit 2 geräumigen Zimmern, die beide über einen Balkonzugang verfügen.
Hier erwarten Sie nicht nur moderne Ausstattungsmerkmale,
sondern viele Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel die großen Fensterfronten, der Stellplatz sowie ein Abstellraum, welcher als Ankleide seinen Zweck erfüllt.

Wohnung erreichen Sie bequem über das Steintreppenhaus (Kein Aufzug), die
Diele entlang finden Sie Zugang zu allen Zimmern, linker Hand
finden Sie bereits die Küche auf, darauf folgt das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das geräumige Schlafzimmer welches angrenzend zum Badezimmer liegt.


Die Wohnung steht ab sofort zu Ihrer Verfügung und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Bei einer
Vermietung können Sie ein Mietpreis von 9,50-11 € auf den
m² ansetzen. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt
monatlich 200 €, davon sind ca. 120 € auf den Mieter umlagefähig.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, sprechen Sie
uns an, wir freuen uns auf Sie.