Mehrfamilienhaus zum kaufen in Prüm

Zum Verkauf steht ein gepflegtes einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Prüm. Diese voll vermietete Immobilie kombiniert Gewerbefläche (ca. 78 m²) im Erdgeschoss mit zwei attraktiven Wohneinheiten in den oberen Etagen.
Highlights der Immobilie:
✅ Lukrative Gewerbeeinheit: Direkt an öffentliche Parkplätze angrenzend
✅ Großzügige Wohnungen:
• 1. Obergeschoss (ca. 80 m²): großzügiger Wohn-Essbereich, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne & Dusche, Abstellraum, überdachter Balkon
• 2. Obergeschoss (ca. 67 m²): Bad mit Wanne, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse & Zugang zum Garten
✅ 409 m² Grundstück mit 3 Parzellen – vielseitig nutzbar!
✅ Gepflegter Zustand
✅ Attraktive Lage mit hoher Frequenz & exzellenter Vermietbarkeit
Das Haus wurde nach dem Krieg 1950 wiederaufgebaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.
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Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen – überzeugen Sie sich daher selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
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