Sonstige zum kaufen in Hambühren

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Häuser auf einem Grundstück.
Das Ursprungshaus wurde ca. 1970 gebaut, es hat ca. 88 qm Wohnfläche zuzüglich ca. 20 qm Nutzfläche. Es ist z. Zt. gut vermietet. Hier haben wir 3-4 Zimmer, ein Bad und eine Küche eine großzügige Terrasse einen schönen Garten und einen Einstellplatz für den PKW.
An der östlichen Giebelwand dieses Hauses wurde im Jahre 1999 ein modernes hochwertiges Haus mit ca. 103 qm Wfl. und 28 qm Nfl. sowie einer Garage angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen, der Einbauküche, ein Vorratsraum sowie ein Gäste WC.
Im OG haben wir 2 Zimmer und ein Bad.
Dieses Haus ist bezugsfrei. Das Grundstück ist so gestaltet das beide Häuser optisch von einander so getrennt sind, das die Bewohner ihren Teil individuell nutzen und genießen können ohne sich zu stören.
Für den Käufer dieses Objektes erschliessen sich viele Möglichkeiten. Es liessen sich beide Objekte unabhängig von einander vermieten, so hat man hier ein interessantes Anlageobjekt. Andererseits könnte ein Erwerber das neuere freie Gebäude sofort ohne größere Renovierungsarbeiten beziehen, und der vordere Teil hilft durch die Mieteinnahmen zu einen nicht unerheblichen Teil bei den Finanzierungskosten.
Natürlich wäre es auch möglich das hier eine Gross-, oder Mehrgenerationsfamilie
ihr neues Zuhause findet. Oder hinten wohnen und vorn Büro. - Viele Möglichkeiten sind bei dieser interessanten Immobilie gegeben, das sich ein unverbindlicher Besichtigungstermin bestimmt lohnt.

Das Objekt steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Das gesamte Grundstück inklusive Häuser wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft.