Einfamilienhaus zum kaufen in Weingarten (Baden)

Sonnige Traumlage am Fuße der Weinberge

Perfektes Familienheim mit toller Aussicht

Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1977 in Fertigbauweise auf einem 622 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Hanglage errichtet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse
- Übergang zur gemütlichen Essdiele
- Küche
- 3 ( Schlaf-) Zimmer
- Familienbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- ca. 100,77 m² Wohnfläche
Weitere Terrasse auf der Gebäuderückseite

Dachgeschoss:
- mögliche Wohnfläche ca. 52m², hiervon sind aktuell ca. 38m² ausgebaut
- 3 helle Zimmer (aktuell zwei Zimmer ausgebaut)
- Abstellraum

Untergeschoss:
- großer Raum mit Gartenzugang
- Heiz- und Technikraum/ Öltanks
- Waschkeller
- diverse Vorrats- und Kellerräume

Als Parkmöglichkeiten stehen Ihnen 2 Garagen sowie 2 Freiplätze vor den Garagen zur Verfügung.

Der Vorgarten in Hanglage ist begrünt, der hintere Teil des Gartens mit Grillbereich ist teilterrassiert und grenzt direkt an die Weinberge.
Hier ist Ihr grüner Daumen gefragt: legen Sie sich Ihren Traumgarten nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen an.

Die Immobilie ist zwischenzeitlich geräumt und wird nach Absprache frei.