Hochparterre-Wohnung in Bochum-Langendreer
"Erdgeschosswohnung mit Balkon und angrenzende Garten in Bochum/Langendreer zu verkaufen!"
Elchbogen
44892 Bochum, Langendreer
44892 Bochum, Langendreer
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 64.7 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37147987
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 64.70 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.302,94 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene und klassisch aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einen im Jahre 2002 umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 64,70 m² bietet sie eine gute Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, mit einer Renovierung eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem sorgt der Balkon mit der angrenzenden Gartenfläche zur alleiniger Nutzung für zusätzlichen Wohnkomfort.
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung von ca. 9,50 €/m realisiert werden.
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung von ca. 9,50 €/m realisiert werden.
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Lage
Elchbogen44892 Bochum
Bochum Langendreer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,33 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.476,83 €/m².
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