Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

LAGE:

EINE ALLERERSTE ADRESSE IN DER ROTHSCHILDALLEE VERBUNDEN MIT HELLER, ABSOLUT RUHIGER LAGE UND EINEM WUNDERSCHÖNEN BLICK INS GRÜNE VON ALLEN FENSTERN UND DEM BALKON!!

Nur wenige Minuten von der Europäischen Zentralbank entfernt, bietet diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung – in nur 10 Minuten zur EZB. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und alle Zimmer blicken auf einen idyllischen Park mit alten Bäumen, der für absolute Ruhe und und den ganzen Tag für viel Licht und Sonne sorgt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 von der GSG Siedlungsgesellschaft für Wohn- und Städtebau mbH errichtet wurde. Das Gebäude liegt in der Rothschild Allee zwischen zwei eleganten Belle Epoque Häusern und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

SANIERUNG UND AUSSTATTUNG
GEBÄUDESANIERUNG 2000:
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Dabei wurden alle Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. Zudem wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und an alle Wohnungen des Hauses angeschlossen.

WOHNUNGSSANIERUNG 2006:
Die Wohnung wurde 2006 vollständig modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden die Frisch- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung komplett erneuert und die gesamte Elektrik neu installiert. Zudem wurden die Eingangstür, alle Fenster sowie die Balkontür ausgetauscht. Auch die Böden in sämtlichen Räumen wurden erneuert. Badezimmer und Küche wurden vollständig neu gebaut.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Daneben gibt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche von Miele ausgestattet ist. Das Badezimmer und ein Flur runden die Raumaufteilung ab. Alle Räume sind nach Süden auf den Park ausgerichtet.