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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37147936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 161.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.527,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und einen fließenden Übergang zu den beiden Terrassen, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im unteren Bereich ab.

Im oberen Geschoss befindet sich eine offene Empore, die vielseitig nutzbar ist. Hier liegt zudem ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter Badewanne.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der hochwertige Fischgrät-Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde und eine zeitlose Eleganz vermittelt. Diese durchdachte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in ansprechender Architektur und bester Lage.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,75 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.314,09 €/m².

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