Immobilie in Garmisch-Partenkirchen

Chalet Cäcilia Wohnung 4 Rückzugsort im 1.OG

• 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Wohn-/Ess- & Kochbereich
• 2 Balkone mit ca. 20 m²
• XXL-Schiebetüren verschmelzen Balkonflächen und Innenbereich
• Im hinteren Teil des Grundstücks rückversetzt, ab vom Trubel der Innenstadt
• Sonnenaufgang im Schlafzimmer

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Haus Cäcilia vereint auf ca 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Architektur mit beeindruckenden Ausblicken und einer besonders geschützten Lage. Zwei Balkone in Süd- und Ostausrichtung eröffnen spektakuläre Blickachsen auf den Kramer, den Wank und die Dreitorspitze und holen die Natur direkt in Ihr Zuhause.

Ein Balkon verbindet Haupt- und Zweischlafzimmer, empfängt die Morgensonne – der perfekte Ort für den ersten Kaffee mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt. Der zweite Balkon nach Osten, der direkt an das Wohnzimmer anschließt, eröffnet weitere Blickachsen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-Koch-Essbereich, in dem bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente sorgen. Ein Kaminanschluss setzt hier einen zusätzlichen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Das zusätzliche Zimmer eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob als Home-Office, Gästezimmer oder privater Rückzugsort, Sie können dieses ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch die Badezimmer bieten höchsten Komfort: Das Hauptbadezimmer mit Fenster überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC für mehr Privatsphäre im Alltag sorgt.

Hochwertige Materialien prägen den Charakter dieser Wohnung. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen eine elegante Wärme. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein privates Kellerabteil bieten reichlich Stauraum – für Sportausrüstung, Weinvorräte oder alles, was das Leben schöner macht.

Hier entsteht ein Zuhause für alle, die Innenstadtlage, Exklusivität und Ruhe in perfekter Harmonie erleben möchten – mit einmaligem Bergpanorama, sonnigen Außenbereichen und maximaler Privatsphäre.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin im Zugspitz Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.