Etagenwohnung in München-Altstadt

Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

Diese modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 56 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch außergewöhnlich ruhige Lage und bietet höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung & Highlights:

Großzügiger Balkon mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag

Neue, vollausgestattete Küche – perfekt für Kochliebhaber

Modernes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss

Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort

Gut geschnittener Grundriss:

Helles Wohnzimmer (ca. 15 m²) mit direktem Zugang zum Balkon

Schlafzimmer (ca. 11 m²)

Gäste-/Arbeitszimmer für flexible Nutzung

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Insbesondere als Kapitalanlage bietet sie großes Potenzial: Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ermöglicht eine attraktive Warmmiete von ca. 2.400 € monatlich – gerne unterstützen wir Sie hierbei.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert: Elektrik und sämtliche Sanitärleitungen wurden erneuert, sodass Sie hier ein modernes und sorgenfreies Wohnambiente erwartet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!