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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Freistehend und zentral gelegen - perfekt für Familien

46483 Wesel
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
7
Fläche
147 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37146425

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.346,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Ein-/2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 147 m² und einer Grundstücksfläche von 677 m² wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus ist ideal für Familien, die eine geräumige Immobilie in zentraler Lage suchen.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer, separate Küche, modernisiertes Duschbad sowie 2 geräumige Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Dachgeschoss über einen Balkon.

Ein großes Plus ist der Vollkeller mit Außentreppe, der Ihnen zusätzlichen Platz für Hobby, Fitness und Stauraum bietet und sollte noch mehr Stauraum benötigt werden so finden Sie diesen im großen, ausbaufähigen Spitzboden.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder, Heizungsanlage und Fenster wurden bereits modernisiert was das Wohnen so angenehm wie möglich macht.

Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Blumenbeete, Rasenflächen und Terrassen gestalten. Platz für Ihre Fahrzeuge finden sich in der Garage und den 3 Stellplätzen auf der Zufahrt.

Dieses Haus ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine gepflegte, teilmodernisierte Immobilie mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen.
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Lage

46483 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.397,26 €/m² in Wesel.

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