Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regen

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage auf einem weitläufigen, schönen Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke, wobei jede Etage eine abgeschlossene Wohneinheit mit separaten Küchenanschlüssen und Badezimmern bildet. Dadurch eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus – jedes Familienmitglied kann seinen eigenen privaten Bereich genießen.

Alle vier Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Optional können zusätzlich erworben werden:
-Vier Garagen in einem separaten, freistehenden Gebäude mit einem von außen begehbaren Dachboden
-Eine Doppelgarage mit Werkstatt
-Ein Carport mit drei Stellplätzen, davon einer geeignet für ein Wohnmobil
-Eine angrenzende Wiesenfläche von ca. 3.500 m² mit eingezäuntem Hühnerstall, ideal für Kleintierhaltung und eventuell auch Pferdehaltung

Das Haus, Baujahr 1970, wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

Bäder: 2000 und 2024

Kunststofffenster und Außenrollläden (Südseite): 2001

Kunststoffhaustüren: 2001 und 2010

Dach: 2010

Obergeschoss: Böden 2015

Hauszugang (Pflasterarbeiten): 2020

Balkone und Terrasse: 2021

Untergeschoss: 2024 (neuer Putz, frisch gestrichen, neue Türen, neuer Boden)

Erdgeschoss: 2024 (neuer Boden, frisch gestrichen)

Heizung: 1997 (Ölheizung, kombinierbar mit Holz)

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Grundstücksgröße auf einer Schätzung basiert. Die endgültigen Grundstücksgrenzen werden noch vermessen, dies hat jedoch keinen Einfluss auf den Kaufpreis.